プレセランス山科

  • 京都府京都市山科区椥辻東潰

  • / 椥辻駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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4階 / 58.32㎡の場合

相場
1,448万円
24.8万円/㎡
796
1,231
1,665
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,665万円
21.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレセランス山科
1,200万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/051,200万円20.6万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/04/051,200万円20.6万円4階 58.32㎡ 2LDK南
2025/03/281,150万円19.7万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/03/211,380万円23.7万円1階 58.32㎡ 2LDK南
2025/03/101,300万円22.3万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/03/091,480万円25.4万円1階 58.32㎡ 2LDK南
2024/11/191,280万円21.9万円1階 58.32㎡ 2LDK南
2024/10/041,280万円21.9万円4階 58.32㎡ 2LDK南
2024/09/211,300万円22.3万円4階 58.32㎡ 2LDK南
2024/06/251,300万円22.3万円3階 58.32㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/06/151,350万円23.1万円3階 58.32㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/05/111,350万円23.1万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2024/03/111,380万円23.7万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2024/03/071,380万円23.7万円3階 58.32㎡ 2LDKバストイレ別-
2023/08/261,280万円24.4万円4階 52.55㎡ 1LDK西
2022/10/151,650万円28.3万円1階 58.32㎡ 2DK南
2022/07/231,780万円30.5万円5階 58.32㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05プレセランス山科
京都市山科区椥辻東潰
椥辻駅2分 1,200万円20.6万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 南1990年54戸RC
2024/12/10ルシエル山科椥辻
京都市山科区椥辻西潰
椥辻駅4分 1,080万円20.3万円53.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年83戸RC
2025/04/20ライオンズマンション山科南
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅5分 1,580万円27.8万円56.82㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年28戸RC
2022/10/08シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都市山科区東野八反畑町
椥辻駅9分 1,666万円28.5万円58.36㎡2LDK2階 / 6階建 東1990年32戸RC
2024/05/08グラン・ドムール山科
京都市山科区大宅坂ノ辻町
椥辻駅9分 1,450万円25.0万円57.91㎡2LDK4階 / 7階建 北東1988年42戸RC
2022/09/17ルシエル山科森野町弐番館
京都市山科区東野森野町
椥辻駅13分 1,680万円25.8万円65.1㎡3LDK3階 / 7階建 西1992年56戸RC
2023/01/25ルシエル山科舞台町
京都市山科区東野舞台町
椥辻駅14分 1,280万円19.5万円65.65㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/07/21グローバル山科
京都市山科区大宅古海道町
椥辻駅12分 1,100万円18.9万円58.26㎡2LDK3階 / 6階建 南1995年43戸RC
2025/05/24ライオンズマンション山科大宅
京都市山科区大宅御所田町
椥辻駅14分 930万円15.5万円60.04㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 南東1991年39戸RC
2025/05/10ライオンズマンション山科小野
京都市山科区小野西浦
小野駅5分 1,398万円24.0万円58.2㎡2LDK7階 / 7階建 東1988年43戸RC
2025/05/02グランドメゾン京都山科
京都市山科区大塚檀ノ浦
椥辻駅16分 1,980万円29.2万円67.71㎡3LDK2階 / 7階建 東1993年102戸RC
2022/09/17アルモード山科
京都市山科区西野野色町
東野駅19分 1,340万円20.2万円66.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年53戸RC
2025/05/17サンルシエル山科西野
京都市山科区西野野色町
東野駅17分 1,580万円28.2万円56.04㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年55戸RC
2025/01/26パークテラス北花山
京都市山科区北花山大林町
東野駅20分 1,280万円22.3万円57.42㎡3DK3階 / 7階建 東1986年64戸RC
2025/03/24ライオンズマンション山科音羽
京都市山科区音羽前出町
山科駅15分 1,700万円27.1万円62.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1988年40戸RC
2024/12/06メゾン・ド・リビエール
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 1,200万円27.3万円44㎡2DK2階 / 6階建 -1989年89戸SRC
2025/05/24ライオンズマンション山科御陵
京都市山科区御陵大谷町
山科駅14分 1,690万円26.0万円64.97㎡3LDK1階 / 3階建 南西1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%上昇、京都市山科区では2.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
京都府
36.3万円/㎡
前年比+8.8%
京都市山科区
26.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名プレセランス山科
所在地京都府京都市山科区椥辻東潰
交通椥辻駅徒歩2分
築年月1990年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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